بیمه ریسکهای تکمیل شده ساختمانی (C.E.C.R)
Civil Engineering Completed Risks
تعریف بیمه CECR
- تمام موضوعات بیمه ای که در زمان احداث می توانستند تحت پوشش بیمه CAR قرار گیرند در زمان بهره برداری می توانند تحت پوشش بیمه CECR قرار داده شوند . این بیمه از نوع بیمه با خطرات معین بوده و خسارات فیزیکی ناگهانی و غیر قابل پیش بینی که نیاز به تعمیر یا تعویض داشته و در اثر عوامل و حوادثی که در بیمه نامه نامبرده شده خسارت ببیند را تحت پوشش قرار می دهد .
مدت بیمه CECR
- حد اکثر یکسال می باشد که می تواند بنا به درخواست بیمه گذار تمدید گردد.
پوششهای بیمه CECR
- صاعقه _ انفجار فیزیکی یا شیمیائی _ آتش سوزی
- زلزله _ زلزله دریائی _ آتشفشان
- رانش زمین _ نشست زمین _ لغزش زمین _ ریزش کوه یا صخره
- یخ زدگی _ بهمن _ یخ شناور
- سیل _ طغیان آب _ امواج دریا
- طوفان _ گردباد _ تند باد
- تصادم با یا سقوط اشیاء از هر وسیله نقلیه زمینی ، هوائی یا آبی
- خسارتهای ناشی از کاربرد آب یا سایر اقدامات به منظور اطفای حریق
- سقوط _ تصادم _ واژگونی
- خرابکاری غیر گروهی
استثنائات بیمه CECR
- مطابق موارد مندرج در بیمه نامه CECR که اهم آن عبارتند از جنگ ، واکنشهای هسته ای ، اعمال عمدی بیمه گذار یا کارکنان وی ، عیوب ذاتی ، تخریب تدریجی ، انبساط و انقباض در اثر تغییرات درجه حرارت هوا ، خسارات ناشی از قصور بیمه گذار در حفظ و نگهداری و انجام تعمیرات مورد بیمه و...
مدارک لازم برای ارائه نرخ و شرایط در بیمه CECR
- پرسشنامه تکمیل شده با مهر و امضاء بیمه گذار
- نقشه محل یا مسیر مورد بیمه
سرمایه مورد بیمه در بیمه CECR
- ارزش سازه (شامل ارزش ساخت مجدد مورد بیمه مشابه با احتساب حقوق و عوارض گمرکی ، هزینه حمل و هزینه نصب در صورت وجود و با در نظر گرفتن افزایش قیمت مصالح و دستمزد)
- برداشت ضایعات (مبلغی که برای پاکسازی محل کارگاه پروژه از ضایعات ناشی از خسارت یا تخریب قسمتهای غیر قابل استفاده در صورت تمایل بیمه گذار به سرمایه مورد بیمه اضافه می شود که معمولاً بین2 تا 10 درصد مبلغ قرارداد می باشد)
فرانشیز بیمه CECR
فرانشیز حوادث طبیعی 15 درصد هر خسارت و فرانشیز سایر حوادث 10درصد هر خسارت و حداقل آن معمولاً یک دویستم سرمایه مورد بیمه می باشد .
نکات مهم در بیمه CECR
- پوشش بیمه ای CECR تنها پس از تحویل دائم و شروع دوره بهره برداری آغاز می گردد .
- نوع ساخت ، کیفیت مصالح و نوع و مقدار تاسیسات در تعیین ارزش ساخت سازه مورد بیمه مؤثر می باشد . برای مثال یک ساختمان مسکونی با اسکلت فلزی بدون هیچگونه تاسیسات اضافی ممکن است دارای ارزش ساخت متری 200،000 تومان باشد و ساختمان مسکونی دیگری با سازه بتنی برابر با آئین نامه 2800 و تاسیسات اضافی همچون آسانسور ، شوتینگ زباله ، استخر ، جکوزی ، سونا ، آنتن مرکزی ، گچبریهای داخل ساختمان و ... ممکن است دارای ارزش ساخت متری 600،000 تومان باشد .
- بیمه گذار می تواند سازه مورد بیمه را به ارزش واقعی آن (با احتساب عمر کارکرد) بیمه نماید ، در آنصورت در صورت وقوع خسارت از قیمت نوی مورد خسارت دیده به نسبت قیمت بیمه شده به قیمت نو بابت استهلاک کم شده و مابقی پس از کسر فرانشیز به بیمه گذار پرداخت خواهد شد .
- از آنجائیکه به قیمت نو بیمه نمودن سازه کارکرده ممکن است سبب تحریک بیمه گذار برای از بین بردن عمدی سازه خود گردد ، در صورت خسارت کلی ، استهلاک کارکرد از ارزش ساخت نوی سازه بیمه شده کسر خواهد شد .
- بیمه گذار می تواند با پرداخت حق بیمه اضافی خطر سرقت را نیز تحت پوشش گیرد .
- بیمه گذار می تواند با پرداخت حق بیمه اضافی خسارت وارد به اموال مجاور یا خسارتهای جانی یا مالی وارد به اشخاص ثالث را نیز تحت پوشش گیرد (برای پوشش بیمه ای اموال مجاور و مسئولیت در قبال اشخاص ثالث الحاق کلوز 302 به بیمه نامه ضروری بوده و در هنگام محاسبه حق بیمه سرمایه آنها به سرمایه اصلی بیمه نامه افزوده می گردد.)